지난 포스팅에서 제이알글로벌리츠 어떤 리츠인지 설명하였습니다. 왜 대기업 리츠 보다 이곳을 선택 했는지 그 이유도 설명하였습니다. 그러나 최근 제이알글로벌리츠가 가지고 있는 외부적인 이슈, 그리고 문제를 해결해야 하는 운용사의 문제점까지 설명하였습니다. 지난 글 다시 읽어보기 그 동안 많은 소액주주분들께서 뭉치셨습니다. 그리고 주주대표(캐시플로우님)가 선출되었습니다. 그 동안 여러 활동을 진행하셨습니다. 주주연대 발족을 운용사에 더보기…
9월에 한국은 추석으로 금융시장이 잠시 휴장으로 멈추지만, 미국과 유럽 등 전세계 금융시장은 평소와 같이 계속 이벤트들이 벌어집니다. 관련 내용에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 1. 미국 연준(Fed) 및 유럽중앙은행 통화정책에 집중된 시장 9월 3주차 금융시장은 연방준비제도(FOMC)와 유럽중앙은행(ECB) 등 주요 중앙은행의 통화정책에 초점을 맞추고 있습니다. FOMC는 2020년 이후 첫 금리 인하가 예상되며, 대부분 더보기…
제이알글로벌리츠는 국내 대기업이 관여하지 않는 초대형 리츠입니다. 벨기에 소재하고 있는 파이넨스타워 및 미국 맨하튼에 위치하고 있는 빌딩에 투자하고 있는 리츠입니다. 파이넨스타워는 약 8,100억원 규모의 건물이며, 맨하튼에 있는 약 1,900억원 수준의 규모입니다. 글로벌리츠가 맞습니다. 벨기에, 미국의 부동산에 투자하고 있습니다. 제이알글로벌리츠는 그 2개 건물의 자산 총계가 1조원에 달하는 대형 리츠입니다. 그런데 최근의 더보기…
월배당ETF 유행입니다. 특히 커버드콜 전략을 활용한 상품들이 많이 출시되고 있는 상황입니다. OTM커버드콜 전략, 데일리옵션, 먼슬리옵션 이런 부분들 복잡한데요. 이런 상품들이 고수익의 분배금을 지급하고 있기 때문에 혹시 어떤 방식으로 구성되서 이렇게 높은 수익률을 줄 수 있는지 알아보겠습니다. 옵션 프리미엄 확보하여 월배당(월분배금)을 지급한다고 하는데… 일단 옵션이 무엇인지 간단히 알아보겠습니다. Option은 우리가 흔히 더보기…
2024년 8월 19일 월요일 한국경제신문 기사를 나만의 시각으로 해석해보고자 한다. 최근 미국 연준이 9월에는 금리인하를 할 것이라는 전망이 여러 곳에서 나오고 있다. 채권가격 상승 예상 제롬 파월 미 연준 의장은 소비자물가지수, 실업률 등 각종 경제지표 데이터를 확인하고 움직일 것이라고 계속 이야기해왔다. 최근 미국의 각종 데이터들이 아주 나쁜 것은 아닌데 기존 더보기…
4대 은행주 하나금융, 우리금융, KB금융, 신한지주 연간 배당금액, 배당률 (시가배당수익률) 비교해 보겠습니다. 금융주 배당률 ’23년 주당 배당금은 하나금융지주가 주당 3,400원, KB금융이 3,060원이었습니다. 24년 배당금액 추정은 여러 사이트에 나온 자료를 준용하였습니다. 배당금액은 전반적으로 증가하는 추세로 보여집니다. 각 은행들 주가는 ’23년 8월 주가, 그리고 최근 ’24년 8/7 주가를 기준으로 분석하였습니다. 1년만에 은행들 더보기…
일본 중앙은행의 금리 인상 결정으로 엔 캐리 트레이드 다시 회자되고 있습니다. 엔 캐리 트레이드 청산 가속화 될 수 있다는 이야기도 있습니다. 엔 캐리 트레이드 무엇인지 원리를 알아보고, 청산 그리고 그 효과에 대해서 살펴보겠습니다. 캐리 트레이드란? 엔 캐리 트레이드 원리 설명 캐리트레이드, Carry Trade의 어원을 살펴보면 다음과 같습니다. 캐리(Carry)는 금융자산을 가지고 더보기…
그동안 연배당을 실시하여 매년 4월, 1회 배당금을 지급하던 KT였습니다. 이제는 분기배당으로 전환하였습니다. ’24년은 아마도 매분기 500원 수준은 배당을 할 것으로 예상되고 있습니다. 연간 기준으로 주당 2,000원 배당한다면, 최근 주가 기준으로 계산했을 때 KT의 시가배당수익률은 약 5.37%를 기대할 수 있습니다. 과거 KT의 배당 히스토리는 이전 포스팅을 참고하면 자세히 설명이 되어 있습니다. 더보기…
’24년 9월에는 새로운 아이폰이 출시될 예정입니다. 그동안 매번 2차 출시국에 들어가 있어서 10월 이후에나 새로운 아이폰을 받을 수 있었지만, 이제는 한국이 1차 출시국에 포함될 예정이라고 합니다. 따라서 9월 초에 뉴 아이폰 발표가 있고 나면 곧 2-3주 내로 새 아이폰을 받을 수 있을 것으로 예상하고 있습니다. 아이폰16 시리즈 출시일 아이폰14 시리즈는 더보기…
삼성물산 삼성그룹 모태가 되는 회사입니다. 건설 부문은 래미안 브랜드를 가지고 있습니다. 패션부문은 빈폴, 갤럭시, 로가디스 등 수많은 브랜드를 보유하고 있습니다. 리조트 부문은 그 유명한 에버랜드를 가지고 있습니다. 삼성물산의 시가총액은 26.3조원으로 코스피 13위(’24. 7월 기준)입니다. 삼성물산 재무현황 2020년 매출액은 30조원, 영업이익은 0.86조원이었습니다. 2023년 매출액은 41.9조원, 영업이익은 2.87조원을 기록하였습니다. 주당 순이익도 2020년말 더보기…